Vente maison Marly - Achat maison Marly 269.000€ [35966933]

Exclusivité  EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER

MARLY - Au calme, à proximité immédiate des écoles et transports

Maison mitoyenne située dans un quartier très recherché.

Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une grande pièce de vie (45m²) traversante et donnant accès directement à la terrasse et au jardin orienté SUD/OUEST. Au même niveau, on trouvera un WC individuel, une chambre ainsi qu'une cuisine meublée et partiellement équipée.
A l'étage, un dégagement distribue deux chambres et une salle de bains.

Le garage (6,90m x 3m) est accessible de la maison. En plus de ce garage, deux emplacements de parking supplémentaires sont aménagés devant la maison ainsi qu'un passage sécurisé (portail) sur le côté droit qui vous permettra de garer un véhicule et d'accéder au jardin entièrement clos.

Cette maison est équipée d'un poêle à bois, de radiants électriques de marque ATLANTIC, de double vitrage PVC. L'installation électrique a été intégralement revue.

A visiter rapidement!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B