Vente maison Marlenheim - Achat maison Marlenheim 494.000€ [36085622]

Descriptif de l'annonce

67520 - MARLENHEIM - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 97.31M² HABITABLES - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE ENTERRÉE ET JARDIN ARBORÉ

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et résidentiel de Marlenheim.
Village attractif de par ses infrastructures ( écoles de la maternelle au collège, commerces, restaurants,... ) ainsi que ses accès rapides vers Strasbourg, Saverne et Molsheim.
Découvrez cette belle maison plain-pied de 1975 entretenue avec soin et entièrement rénovée en 2017.

Vous trouverez une entrée spacieuse distribuant vers la pièce de vie de 28,65 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, avec une cheminée pour ajouter de la chaleur.
La cuisine entièrement équipée avec coin repas attenant pour plus de convivialité, ainsi qu’un accès vers l’extérieur,

Au sous-sol vous trouverez :
- 1 chambre aménagée
- une cuisine d’été donnant sur l’extérieur,
- un garage et une chaufferie

Les combles isolés aménageables offrent un potentiel d’agrandissement non négligeable.

Le jardin paysagé très bien entretenu, accueille une piscine enterrée, idéale pour se détendre en toute intimité. La présence d'une pergola ajoute une touche de convivialité à cet espace extérieur.

Une maison familiale idéale, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

Taxe foncière : 988 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Référence annonceur: 169303
Prix: 494000€
Prix hors honoraires: 475000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires acquéreur: 4%
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf