Vente maison Maringues - Achat maison Maringues 216.500€ [35783811]

Descriptif de l'annonce

A Pont-Picot, petit village très tranquille à 2km du centre ville de Maringues, sur un terrain de 1145m²

Bel ensemble composé de :

- Une maison d'habitation d'environ 93m² habitables
- au rez-de-chaussée : pièce de vie (30m²) avec conduit de cheminée, cuisine, buanderie/cellier
- à l'étage : 3 chambres, wc, salle de bain
- garage de 35m² avec porte électrique
- balcon, terrasse et cour
- cave de 25m²
- mezzanine extérieure de 62m²

- Une annexe, ancien bistrot d'environ 57m²
- cuisine entièrement carrelée
- espace bar avec comptoir, étagères et frigos
- salle de restaurant
- wc
- terrasse de 30m², couverte sur les 2/3 environ

Toitures récentes
Tout à l'égout
Chauffage par clims réversibles et radiateurs électriques à l'étage
Double vitrage
Fibre
Puit
Possibilité d'extension de la partie habitation dans l'annexe bar (création d'une chambre + salle de bain en rez-de-chaussée)

30km de Clermont-Ferrand, Vichy
20km de Riom, Thiers Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline MORDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 830 558 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 89 78 28 https://www.optimhome.com/conseillers/mordier (réf. 570813 )

Prix: 216500€
Prix hors honoraires: 216500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89983055800032
Référence annonceur: 830037615227
Numéro de mandat: 570813
Agent immobilier: Madame Caroline MORDIER
Téléphone mobile: 06 72 89 78 28
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf