Vente maison Marillet - Achat maison Marillet 131.250€

MARILLET ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS ATTENANTES AVEC DES DÉPENDANCES EN PLEINE CAMPAGNE se composant comme suit : Dans la première maison de plus de 130 m2 : Entrée par la cuisine/salle à manger, salon avec cheminée/insert, bureau, dégagement avec placard, autre dégagement, salle de bain, wc.
A l'étage : Palier, mezzanine, dégagement, trois chambres, dressing.
Atelier, cave, grange servant de garage, grenier.
La deuxième maison de 58 m2 : Cuisine/salle à manger, salon avec insert, salle de bain et mezzanine à l'étage.
Garage et wc.
Chambre avec coin salle d'eau indépendante. Atelier.
Sur un terrain arboré et clos de surface cadastrale de 1 641 m2.
VUE MAGNIFIQUE SUR LA RIVIERE ET LES ALENTOURS. AMOUREUX DE LA NATURE, C'EST POUR VOUS !
Maison 1 : Classe Energie 466 Indice : G / Classe Cllmat 15 Indice : C réalisé le 14/06/2023 .
Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 3 310 EUR et 4 510 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Maison 2 : Classe Energie 482 Indice : G / Classe Cllmat 15 Indice : C réalisé le 14/06/2023 .
Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 620 EUR et 2 230 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Un audit énergétique a été réalisé.
Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez contacter votre conseillère du secteur Madame Evelyne CHAILLAUD au 06.30.28.92.73 ou
l'agence immobilière ENVIE D'IMMO 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE au 05.16.81.48.18
envie-dimmo@orange.fr
Signature des compromis à l'agence et nous nous occupons de toutes les démarches administratives.
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Près -79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C