Vente maison Marigny - Achat maison Marigny 265.000€ [35382882]

Exclusivité  Iad France - Vincent Dubois (06 68 10 67 47) vous propose : MAGNIFIQUE maison coup de cOEur de 135 m² environ (180 m² environ au sol) composée au rez-de-chaussée, d'une GRANDE entrée avec une cheminée et des tomettes au sol, d'un salon - salle à manger de 27 m² environ, d'une cuisine équipée et aménagée avec un accès au terrain, d'un WC avec lavabo et d'une chambre potentielle avec ses BELLES poutres apparentes et son parquet chêne massif. À l'étage, une mezzanine qui dessert une salle de bain avec WC, une SPACIEUSE chambre de 15 m² environ avec des poutres authentiques et une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau. Le tout sur un BEAU terrain clos et arboré de 1323 m² environ avec une grange de 60 m² environ, un bûcher, un puits, une deuxième petite maison exploitable avec son four à pain et l'arrivée d'eau, une cave voûtée et une chaufferie. Fenêtres en pierre avec huisseries en chêne en double vitrage, chauffage au fioul avec radiateurs en fonte, tout à l'égout et fibre optique.

Proche du centre ville de Moulins avec toutes ses commodités (10mn en voiture)

- Lyon : 2h30
- Paris : 3h15
- Clermont-Ferrand : 1h25
- A77 et A79 : 10mn

Cette maison avec beaucoup de charme n'attends que vous ! N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois EI (ID 77527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28689529)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI