Vente maison Marigne Laille - Achat maison Marigne Laille 145.000€ [35250882]
145.000 €
Maison à vendre Marigne Laille, T4, 4 pièces, 118 m², terrain de 312 m²
Marigne Laille (72220)
Il était une fois… l’histoire d’une demeure unique, l’ancienne boulangerie de Marigné-Laillé. Située dans un charmant village à seulement 5 minutes d’Écommoy, 35 minutes du Mans et à 2h30 de Paris, cette maison de caractère en pierre de taille de 1849 vous séduira par son charme authentique et ses façades magnifiquement travaillées.
Nichée au cœur du village, cette maison se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie d’environ 50 m² avec accès à une petite terrasse intime et à un jardin, parfait pour des moments de détente. Une salle de bains complète ce niveau.
Au premier étage, le palier dessert trois spacieuses chambres, dont deux communicantes, en parquet massif avec cheminées d’époque. Une mezzanine offre un espace modulable que vous pouvez aménager en coin bureau ou chambre d’enfant.
L’escalier mène également aux combles avec une charpente traditionnelle, offrant un potentiel d’aménagement complémentaire de 63 m².
À l’extérieur, vous découvrirez l’ancienne forge du village et son four à pain d’environ 50 m², qui offre une multitude de projets.
Vous apprécierez l’environnement paisible de cette petite commune du sud de la Sarthe, située à 4 km du péage d’autoroute et de la gare d’Écommoy. Marigné-Laillé, aux portes de la Forêt de Bercé et de ses sentiers balisés, offre une vie tranquille et agréable.
Des travaux sont à prévoir.
Vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite au 0618659865
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867387)
Référence annonceur: 340939438799
Diagnostics indisponibles.
Nichée au cœur du village, cette maison se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie d’environ 50 m² avec accès à une petite terrasse intime et à un jardin, parfait pour des moments de détente. Une salle de bains complète ce niveau.
Au premier étage, le palier dessert trois spacieuses chambres, dont deux communicantes, en parquet massif avec cheminées d’époque. Une mezzanine offre un espace modulable que vous pouvez aménager en coin bureau ou chambre d’enfant.
L’escalier mène également aux combles avec une charpente traditionnelle, offrant un potentiel d’aménagement complémentaire de 63 m².
À l’extérieur, vous découvrirez l’ancienne forge du village et son four à pain d’environ 50 m², qui offre une multitude de projets.
Vous apprécierez l’environnement paisible de cette petite commune du sud de la Sarthe, située à 4 km du péage d’autoroute et de la gare d’Écommoy. Marigné-Laillé, aux portes de la Forêt de Bercé et de ses sentiers balisés, offre une vie tranquille et agréable.
Des travaux sont à prévoir.
Vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite au 0618659865
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867387)
Référence annonceur: 340939438799
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1849
- Nombre de niveaux: 2
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de wc: 1
- Surface habitable: 118 m²
- Surface du terrain: 312 m²
- Nombre de chambres: 3
CAPIFRANCE
72500 - Montval Sur Loir
Tel: 06 18 65 98 65 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40
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