Vente maison Marignane - Achat maison Marignane 675.000€ [35176682]

Votre agence ERA, vous présente à la vente cette maison de 250 m². Elle se compose 2 appartements de 4 pièces sur une parcelle de 1206m2.
Le bas de villa est composé d'un 4 pièces avec un séjour exposé plein sud et donnant sur la piscine, un salon, une salle à manger (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, wc séparés ainsi qu'un garage de 30m2.
Le haut de villa de 4 pièces avec une entrée, un séjour donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine avec coin repas, 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants.
A l'extérieur un terrain plat et arboré offrant une piscine, une dépendance avec petit coin kitchenette, four à pizzas, douche et wc, possibilité de rentrer 3 véhicules sur la parcelle.
Un autre terrain de 500m² potentiellement constructible et divisible.
Très beau potentiel sur cette villa où l'on a la possibilité de créer une copropriété (déjà 2 compteurs existants), ainsi que ce terrain où l'on peut rajouter un R+1.
Idéal pour une grande famille ou un investisseur
En vente chez ERA IMMOBILIER à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau et environs, à la vente ou à la location. Envie de changer de syndic ? Contactez nous !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible