Vente maison Marignane - Achat maison Marignane 368.000€ [35912154]

Maison à vendre Marignane, T4, 4 pièces, 90 m², terrain de 501 m²

Marignane (13700)

368.000 €
annonce vente maison marignane 13700
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de type 4, idéalement situé secteur clinique, le taulet / carestier avec garage et véranda le tout sur un superbe terrain paysagé de 501 m². Coup de coeur assuré, idéalement agencé, comprend deux terrasses et deux cabanons, parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur.
À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée et climatisation, offrant un espace de vie chaleureux. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et bien équipée. Un vaste couloir, doté de placards de rangement, mène aux espaces de nuit, comprenant trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée et des WC séparés.
Cette maison, entretenue avec soin, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un extérieur agréable, pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien à visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 880.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 13102021000000074.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

Prix: 368000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 368000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 275
Agent immobilier: Vincent MARGUERON
Téléphone mobile: 0695390851
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company51060sdq/866/5S5Zj/tableau_honoraires_gestion_updated.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
140
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1977
  • Surface du terrain: 501 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 90 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 14/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Margueron Immobilier
20 RUE LEONARD COMBES
13500 - Martigues
Tel: 0695390851


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