Vente maison Marignane - Achat maison Marignane 368.000€ [35912154]

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de type 4, idéalement situé secteur clinique, le taulet / carestier avec garage et véranda le tout sur un superbe terrain paysagé de 501 m². Coup de coeur assuré, idéalement agencé, comprend deux terrasses et deux cabanons, parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur.
À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée et climatisation, offrant un espace de vie chaleureux. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et bien équipée. Un vaste couloir, doté de placards de rangement, mène aux espaces de nuit, comprenant trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée et des WC séparés.
Cette maison, entretenue avec soin, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un extérieur agréable, pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien à visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 880.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 13102021000000074.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A