Vente maison Marignane - Achat maison Marignane 520.000€ [35787682]

Exclusivité  Découvrez cette superbe villa de standing située dans un secteur recherché de Marignane, offrant une surface habitable de 112 m² sur un magnifique terrain de 870 m².

SECTEUR COLLINE / LACANAU

Mandat à frais fixes de 2.500 € - Visites direct propriétaire

Construite en 1994, cette maison de plain-pied, en excellent état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre privilégié.

Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, elle propose un confort optimal. L'extérieur est tout aussi séduisant : une piscine exposée plein sud, une terrasse de 15 m², un grand jardin sans vis-à-vis, et un espace de stationnement pour au moins 5 véhicules.

Son emplacement est un véritable atout, dans un quartier recherché.
Profitez de la tranquillité de cet environnement tout en restant proche de toutes les commodités.

Cette villa, avec sa vue dégagée et ses prestations modernes comme l'isolation par l'extérieur et la climatisation réversible, offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle demeure à Marignane !

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A