Vente maison Marignac Laspeyres - Achat maison Marignac Laspeyres 447.000€ [35571754]

Exclusivité  Iad France - Patrice Gorget (06 60 75 28 61) vous propose : Bienvenue dans cette splendide maison de charme rénovée avec goût de 350 m² environ à quelques km de Martres-Tolosane. Cette demeure offre un espace de vie généreux réparti sur 3 niveaux.
Rénovée avec soin, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon de 60 m², une cuisine indépendante équipée et bien aménagée, une buanderie et un WC.
Les 5 chambres, réparties sur les étages, offrent des surfaces généreuses pour votre confort. Parmi elle, une magnifique suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle d'eau toute équipée.
Une très grande mezzanine vous permettra d'aménager votre maison selon vos besoins et laisser libre cours à vos envies.
L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette demeure regorge de caractère et de cachet grâce à sa rénovation soignée.
La décoration soignée et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
Profitez également d'un jardin verdoyant pour des moments de détente en extérieur, et d'un grand garage d'environ 75 m².
Les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun sont à proximité pour votre quotidien.
Profitez du calme et de l'authenticité dans un cadre unique. Cette maison d'exception, sans travaux à prévoir, est le coup de cOEur que vous attendiez.
Contactez-nous pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Gorget EI (ID 53507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29834466)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A