Vente maison Margueron - Achat maison Margueron 549.000€ [35434033]

Descriptif de l'annonce

Je vous propose une propriété disposant de 2 habitations situées à mi-chemin entre Eymet et Pineuilh.
Vous serez séduit par le caractère des bâtiments et la quiétude des lieux avec presque 3 Ha de terrain.

L'habitation principale de 190 m2 dispose d'une pièce de vie cathédrale de 53 m2 donnant sur la piscine. La cuisine équipée et dînatoire de 34 m2 est attenante au séjour. La partie nuit se compose d'une chambre avec une salle de bain au rez-de-chaussée et de deux autres chambres à l'étage avec une salle d'eau supplémentaire.

La deuxième habitation de 176 m2 a son entrée et son jardin indépendants. La cuisine de 31 m2 offre un espace suffisant pour y prendre les repas. Le séjour de 36 m2 a su préserver son cachet avec les poutres et les pierres apparentes. Une chambre avec sa salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, nous retrouvons 3 chambres, un bureau et une salle de bain.

La propriété est équipée d'un portail électrique, d'une piscine 8MX4M sécurisée et d'un terrain clôturé aux abords de la maison. L'assainissement individuel est aux normes.

Vous n'avez plus qu'à vous installer pour profiter de ce lieu offrant le caractère de l'ancien et le calme de la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 568525 )

Prix: 549000€
Prix hors honoraires: 549000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 88770450000016
Référence annonceur: 830032335212
Numéro de mandat: 568525
Agent immobilier: Monsieur Nicolas BELLUGUE
Téléphone mobile: 06 43 56 80 21
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf