Vente maison Marguerittes - Achat maison Marguerittes 190.000€

Exclusivité  Iad France - Christine Donnet (06 76 02 74 62) vous propose : Charmante Maison de Village de 92 m² entièrement rénovée avec Terrasse et Garage à Marguerittes
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de pièces voutées servant actuellement d'atelier, un garage et un cellier.
Le premier étage dessert l'espace de vie comprenant un salon spacieux de 22.93 m², une cuisine séparée entièrement équipée de 16 m². La belle terrasse attenante à la cuisine vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un espace cuisine d'été et repas y sont aménagés ainsi qu'un espace détente, le tout dans un cadre intimiste à l'abri des regards. Une vrai pépite avec vue sur les toits !
Au deuxième étage, vous trouverez une belle chambre de 14 m² avec balcon, grand placard et baignoire balnéo, 2 chambres d'enfants, salle de bain et WC.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec moustiquaires, volets roulants et le confort été comme hiver est assuré par une climatisation réversible. Les poutres apparentes, le parquet, le carrelage clair ajoutent au confort d'aujourd'hui le cachet de l'ancien.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, idéale pour faciliter le quotidien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure rénovée avec goût.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Donnet EI (ID 51067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 482486214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29744781)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D