Vente maison Marguerittes - Achat maison Marguerittes 185.000€ [35364138]
185.000 €
Maison à vendre Marguerittes, T3, 3 pièces, 91 m², terrain de 87 m²
Marguerittes (30320)
Exclusivité Iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : Charmante maison de village à Marguerittes, idéale pour les amoureux du charme authentique.
Construite dans les années 1800, cette maison de 90 m² sur 3 étages nécessite des travaux de décoration, mise au gout pour retrouver tout son éclat.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène aux 3 belles caves voûtées qui offrent 25 m² de rangement.
Le premier étage propose une cuisine et un grand salon / SAM et une salle de bain. Enfin, le dernier étage offre 2 chambres de belles dimensions et une terrasse de 25 m² sur les toits équipée d'un coin cuisine d'été vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur.
Possibilité de créer une 3° chambre au 1er étage avec une simple cloison.
Les atouts de cette maison comprennent la fibre optique, idéale pour le télétravail, tout à l'égout, fenêtres PVC et ALU double vitrage, électricité refaite en 2021, climatisations réversibles et une exposition plein sud pour profiter pleinement de la luminosité.
Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison a un fort potentiel une fois remise au goût du jour, idéale pour créer un cocon douillet à votre image. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'habitation !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29611853)
Diagnostics:
Construite dans les années 1800, cette maison de 90 m² sur 3 étages nécessite des travaux de décoration, mise au gout pour retrouver tout son éclat.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène aux 3 belles caves voûtées qui offrent 25 m² de rangement.
Le premier étage propose une cuisine et un grand salon / SAM et une salle de bain. Enfin, le dernier étage offre 2 chambres de belles dimensions et une terrasse de 25 m² sur les toits équipée d'un coin cuisine d'été vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur.
Possibilité de créer une 3° chambre au 1er étage avec une simple cloison.
Les atouts de cette maison comprennent la fibre optique, idéale pour le télétravail, tout à l'égout, fenêtres PVC et ALU double vitrage, électricité refaite en 2021, climatisations réversibles et une exposition plein sud pour profiter pleinement de la luminosité.
Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison a un fort potentiel une fois remise au goût du jour, idéale pour créer un cocon douillet à votre image. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'habitation !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29611853)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe B
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1800
- Surface du terrain: 87 m²
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable: 91 m²
- Nombre de pièces: 3
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0771250696
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