Vente maison Marguerittes - Achat maison Marguerittes 330.000€ [36215789]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Sur la commune de Marguerittes, une maison familiale en R + 1 composée de 3 chambres, un jardin et un garage.

À quelques pas du centre ville, du trambus et des écoles, cette maison saura vous séduire par son emplacement idéal et ses nombreux atouts.

L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 67 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, un accès à une terrasse carrelée et un jardin disposant d'un abri pouvant devenir votre futur local piscine (terrain piscinable dans le respect des limites de propriété). Un garage de 18,6 m² pourra être transformé en suite parentale si vous souhaitez avoir une chambre en rez de chaussée. Un wc indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, un wc indépendant et une salle d'eau de 8.52 m² pouvant accueillir une baignoire.

La note énergétique de la maison montre la qualité de ses équipements : double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, isolation de la toiture (2019) et chauffe eau récent (2024).

Ses équipements tels que la prise green up pour véhicule électrique, le forage et l'arrosage semi automatique viennent s'additionner aux nombreuses qualités de cette propriété.

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Inter agence avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rodriguez Laetitia - EI (ID 58565) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514783)

Prix: 330000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1673096
Agent immobilier: Laetitia Rodriguez
Téléphone mobile: 06 59 33 57 99
Url tarifs publics: