Vente maison Margency - Achat maison Margency 800.000€
800.000 €
Maison à vendre Margency, T7, 7 pièces, 215 m², terrain de 730 m²
Margency (95580)
Exclusivité EXCLUSIVITE - Margency - Magnifique maison lumineuse de 215m2, tout confort, 5 chambres dont 1 suite parentale au RDC, sur un jardin paysagé au calme et proche de Notre Dame de Bury.
Venez découvrir cette maison aménagée avec goût qui répondra à toutes vos attentes.
Une grande entrée dessert un séjour de 45m2, lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées qui laisseront passer le soleil toute la journée.
La cuisine moderne et entièrement équipée avec espace repas donne accès à une véranda chauffée offrant une très belle vue sur le jardin et la terrasse.
Toujours au RDC, 1 bureau de 12,5m2 avec salle d'eau privative et toilette pourra aisément se réhabiliter en suite parentale.
A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont une avec balcon, 1 salle d'eau et 1 toilette indépendant.
Sur le même palier, 1 suite parentale avec balcon également, salle de bains privative, dressing et toilette.
Les combles aménagés, avec chauffage et climatisation, vous offre une pièce supplémentaire avec une vue dégagée, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou encore de 5ème chambre.
Cette maison dispose également d'un garage accessible directement de la maison et d'une borne de recharge de voiture électrique,
Le jardin a été paysagé avec arrosage automatique et éclairage.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Cette maison fait partie d'une ASL, les charges mensuelles comprennent l'entretien du parc et des espaces verts.
A 5min à pied de l'école maternelle Le Petit Prince.
A 5min à pied de l'école primaire Saint Exupéry.
A 12min à pied de l'établissement privée Notre-Dame de Bury.
A 10min à pied de la mairie de Margency.
A 5min à pied de nombreux bus dont le 3801 en direction de la gare d'Ermont-Eaubonne.
Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 777 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VM798
Diagnostics:
Venez découvrir cette maison aménagée avec goût qui répondra à toutes vos attentes.
Une grande entrée dessert un séjour de 45m2, lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées qui laisseront passer le soleil toute la journée.
La cuisine moderne et entièrement équipée avec espace repas donne accès à une véranda chauffée offrant une très belle vue sur le jardin et la terrasse.
Toujours au RDC, 1 bureau de 12,5m2 avec salle d'eau privative et toilette pourra aisément se réhabiliter en suite parentale.
A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont une avec balcon, 1 salle d'eau et 1 toilette indépendant.
Sur le même palier, 1 suite parentale avec balcon également, salle de bains privative, dressing et toilette.
Les combles aménagés, avec chauffage et climatisation, vous offre une pièce supplémentaire avec une vue dégagée, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou encore de 5ème chambre.
Cette maison dispose également d'un garage accessible directement de la maison et d'une borne de recharge de voiture électrique,
Le jardin a été paysagé avec arrosage automatique et éclairage.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Cette maison fait partie d'une ASL, les charges mensuelles comprennent l'entretien du parc et des espaces verts.
A 5min à pied de l'école maternelle Le Petit Prince.
A 5min à pied de l'école primaire Saint Exupéry.
A 12min à pied de l'établissement privée Notre-Dame de Bury.
A 10min à pied de la mairie de Margency.
A 5min à pied de nombreux bus dont le 3801 en direction de la gare d'Ermont-Eaubonne.
Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 777 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VM798
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe B
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1982
- Surface du terrain: 730 m²
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salle de bains: 1
- Charges mensuelles: 100 €
- Surface habitable: 215 m²
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de wc: 3
- Nombre de salles d'eau: 2
Am - Aurélie Martinez
20 rue de Mora
95880 - Enghien-les-bains
Tel: 0668982020
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