Vente maison Margaux - Achat maison Margaux 220.000€ [35596130]

Maison 4 pièces de 105 m2 en vente à Margaux-Cantenac - Idéal pour les familles. Abriculteurs vous propose à la vente cette maison à rénover de 4 pièces de 105 m² sur un grand terrain située à Margaux-Cantenac. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Dans une première partie de la maison : - Une entrée, - Un séjour spacieux et lumineux orientée sud, - Une cuisine - Une salle d'eau avec WC, Une extension a été créée en 2014 et présente : - Une salle d'eau, - Trois chambres, - Un WC séparé. Un abri de jardin en bois attenant à la maison complète le bien. Atouts : - Jardin pour profiter des beaux jours, - Le terrain est piscinable, - Chauffage réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Parce que la localisation ça compte aussi : - A 2 minutes à pied du centre médical - Gare de Margaux à 4 minutes en vélo, ter régulier pour Bordeaux (45 min) - Ecoles à 7 minutes en vélo - Proximité des supermarchés à 10 minutes en voiture Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1045euros, - DPE : C, - Mode de chauffage : climatisation réversible, - Distribution eau chaude : thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A