Vente maison Margaux - Achat maison Margaux 730.000€ [35721056]

Iad France - Marc Plisson (06 16 46 47 43) vous propose : En plein cOEur de Margaux, une magnifique maison de Maître de 283 m² s'offre à vous ! Vous serez séduit par le charme de son entrée en rez de chaussée desservant un salon lumineux avec sa cheminée et une salle à manger spacieuse, une grande cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une belle chambre de 24 m² avec sa salle d'eau privative et une seconde salle d'eau avec wc. Découvrez au premier étage 4 chambres de 14 à 30 m² et une salle de bain avec wc. Profitez enfin d'un second étage composé de deux dernières chambres avec placards de 23 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un bel espace de stockage. La maison dispose également d'une grande dépendance attenante composée au sol d'une chaufferie / buanderie, d'un espace cave et d'un garage, ainsi qu'un grenier exploitable de 78 m². Un studio indépendant équipé de 23 m² vient compléter l'ensemble. Tout ceci sur un parc arboré de 1445 m² entièrement clos et sans vis à vis, avec sa terrasse et sa piscine creusée chauffée. Maison d'exception très bien entretenue, avec son système de chauffage à jour, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29983697)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A