Vente maison Marennes - Achat maison Marennes 435.000€ [36511264]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Benjamin BERGNIARD vous propose : Maison de Ville Chaleureuse avec Jardin à Marennes

Venez découvrir cette charmante maison de ville à Marennes, offrant un espace de vie généreux et un jardin pour profiter de moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.

Construite avant 1948 et entièrement rénovée et isolée cette maison de ville de 170 m² vous offre un cadre de vie agréable. Avec ses 5 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d eau et wc, cuisine, salon / salle à manger, cellier, garage, terrain clos. elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Les pièces sont lumineuses, spacieuses et décorées avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Le vaste jardin de 382 m², exposé au sud et à l'ouest, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil, organiser des repas en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre au milieu de la nature.

Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs et un insert bois / pellet, assurant un confort optimal en toutes saisons. Vous bénéficiez également de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV, l'assainissement collectif, des espaces de rangement pratiques et une ventilation mécanique.

L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme avec un magnifique jardin à Marennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin BERGNIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 832921613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30660843)

Prix: 435000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1688866
Agent immobilier: Benjamin BERGNIARD
Téléphone mobile: 07 88 52 91 17
Url tarifs publics: