Vente maison Marennes - Achat maison Marennes 275.000€ [35469579]

Iad France - Christophe Girault (06 98 13 58 48) vous propose : Charmante maison traditionnelle de plain-pied à Marennes, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant.
Avec une surface habitable de 104 m², cette maison offre un espace de vie fonctionnel et confortable.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, une buanderie, d'une salle d'eau équipé également d'une baignoire.
Un garage entièrement carrelé avec sa porte motorisée vient compléter ce bien.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un agréable jardin qui entoure la propriété avec la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos préférences.
La situation de la maison à Marennes est un véritable atout, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29726133)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B