Située au cœur du bourg de Mareil en Champagne, maison en pierre du XIX ° proposant des atouts charmes pour les amateurs d'ancien : tomettes, poutres apparentes, enduit à la chaux, cheminées, escalier colimaçon d'époque.
Le rez de chaussée se compose de 3 pièces principales (21, 26 et 31 m2) ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés.
L'étage dispose de 4 chambres et d'un WC.
Au 2ème niveau, un grenier aménageable.
La maison est depuis des années à usage de maison secondaire. Des travaux d'isolation sont à intégrer dans le cadre d'une recherche de résidence principale.
Le chauffage est au gaz de ville et la maison est raccordée au tout à l'égout.
En annexe, plus de 200m2 de dépendances : garage, chaufferie, bûcher, grenier à foin
Belle parcelle de 2 300m2 environ avec fruitiers.
Le Super U est à 1 min, les villes du Mans ou de Sablé, desservies par le TGV, sont à 20 min.
L'avis du pro : Un investissement coup de cœur pour amateur de cachet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Céline LE LONS, Tél. : 06 76 58 48 75, E-mail : celine.lelons@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 489 586 412
Prix: 180000€
Prix hors honoraires: 180000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 53114051500010
Référence annonceur: 170787
Numéro de mandat: 0
Agent immobilier: Céline LE LONS
Téléphone mobile: 06 76 58 48 75
Url tarifs publics: https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 02/08/2024MegAgence
118 route d'Espagne - Immeuble B - Le Phénix
31100 - Toulouse
Tel: 06 76 58 48 75 / 05 32 09 32 18
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