Vente maison Marcy - Achat maison Marcy 408.000€ [35913520]

Descriptif de l'annonce

Situation.
Dans le département du Rhône et le Beaujolais des pierres dorées, à 5 km de la gare de Anse, 10 km du centre de Villefranche sur Saône et de l'autoroute A6, 30 km de Lyon.

Description.
Sur la commune de Marcy, idéalement située dans une impasse très calme, cette maison contemporaine de 157 m² habitables (229 m² en surface au sol totale) est édifiée sur deux niveau, avec un sous-sol aménagé.

Reposant sur un terrain arboré de 1662 m² la maison se compose, à l'étage principal, d'une grande pièce de vie avec cheminée, un cuisine ouverte attenante avec vaste plan de travail, 2 chambres (poss 3), salle de bain, WC indépendant. Le sous-sol propose quant à lui un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cave et une vaste buanderie.

Une extension de près de 22 m² adossée au mur nord abrite la cuve à fioul. Un vaste double garage de près de 39 m² côté Sud, permet d'ouvrir la maison sur une immense terrasse.

Le terrain, arboré, avec chênes centenaires et arbustes décoratifs, offre un vaste espace pavé et une grande partie enherbée et piscinable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3089.8€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Philippe GUILLAUD - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 902440320

Prix: 408000€
Prix hors honoraires: 408000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85266160
Numéro de mandat: 8182
Agent immobilier: Jean-Philippe GUILLAUD
Téléphone mobile: 06 60 74 54 93
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109