Vente maison Marcq En Baroeul - Achat maison Marcq En Baroeul 630.000€ [36242980]

Maison à vendre Marcq En Baroeul, T6, 6 pièces, 140 m², terrain de 833 m²

Marcq En Baroeul (59700)

630.000 €
annonce vente maison marcq en baroeul 59700
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Descriptif de l'annonce

Ravissante maison semi individuelle d'environ 140 m² habitables nichée dans un lotissement convoité à quelques mètres du tramway !
Vous serez de suite séduits par son ambiance chaleureuse et familiale, se localisation idéale à proximité des écoles, du tram, et des axes routiers, ainsi que par son vaste jardin de plus de 700 m² à l'abris des regards !

Au RDC:
Vaste entrée carrelée avec grands placards, WC avec lave mains
Pièce de vie très cocooning avec son poêle à bois, et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin,
Cuisine ouverte entièrement équipée avec porte fenêtre sur jardin,
Bureau/salle de jeux de 12m² attenant à la pièce de vie
Buanderie

Au premier étage:
Le palier distribue 4 belles chambres parquetées dont une avec son bureau attenant, une salle de douche avec vasque et WC ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'un meuble vasque.
Grenier de rangement

Enfin, nous terminons la visite par un vaste et joli jardin planté avec terrasse et cabanon de jardin d'environ 20m². Vous retrouverez également un accès privatif à l'espace vert du lotissement.
Un garage vient compléter ce bien à découvrir rapidement !

Aspect technique :
Chauffage Electrique
Tout à l'égout
TF : 1661 euros

Petite copropriété familiale. Charges annuelles: 160euros.

* 630 000 € dont 3,2 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 610 000 € hors honoraires)

Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 630000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.28%
Prix hors honoraires: 610000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2879
Agent immobilier: Valérie Duparque Immobilier
Téléphone mobile: 0320893900
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
297
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 140 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 833 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Valérie Duparque Immobilier
20 rue albert bailly
59700 - Marcq En Baroeul
Tel: 0320893900


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