Vente maison Marcq En Baroeul - Achat maison Marcq En Baroeul 298.000€ [35272200]

Marcq-en-Baroeul - Coeur du Bourg

Au seing du quartier familial du Bourg, nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison 1930 (large façade) à rénover entièrement ! Adeptes des travaux: cette maison est faite pour vous !

Nous commençons la visite par une entrée carrelée. Le RDC est composé d'un séjour salle à manger sur rue, d'une vaste cuisine donnant sur le jardin, d'un WC, d'une salle de bains et d'une buanderie.

Superficie du RDC: environ 60m².

Au 1er étage, vous trouverez un palier distribuant 2 chambres et 1 bureau

Superficie du plateau: environ 33m².

Le grenier est aménageable en un vaste domaine parental ou en 2 chambres

Superficie des combles une fois aménagés: environ 33 m²

Jardin idéalement exposé : SUD

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer cette jolie maison en un véritable cocon !

* 298 000 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 286 000 € hors honoraires)

Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C