Vente maison Marcq En Baroeul - Achat maison Marcq En Baroeul 325.500€ [35923259]

Maison à vendre Marcq En Baroeul, T4, 4 pièces, 96 m², terrain de 185 m²

Marcq En Baroeul (59700)

325.500 €
annonce vente maison marcq en baroeul 59700
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Claire Crombet vous propose : Maison de ville semi-mitoyenne de 125 m² dont 30 m² de combles aménageables déjà isolés ! Maison construite sur une parcelle de 185 m² comprenant au rez-de-chaussée : 1 entrée avec accès aux WC indépendants, 1 salon-séjour de 30 m², 1 cuisine équipée de 18 m² permettant l'accès à la salle de bains de 13 m² située à l'étage. Le premier étage dessert 1 bureau ainsi que 2 chambres. Les combles d'une superficie de 30 m² déjà isolés bénéficiant de 2 ouvertures (fenêtre et fenêtre de toit) permettent facilement la séparation en 2 chambres ou la création d'une suite parentale. Une petite cave, une place de stationnement privative ainsi qu'un extérieur de 60 m² à conforter complètent la prestation de cette maison aux grandes possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Crombet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891155459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177595)

Prix: 325500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1642251
Agent immobilier: Claire Crombet
Téléphone mobile: 06 21 80 34 25
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
209
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 185 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 96 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 15/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0621803425


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