Vente maison Marcoussis - Achat maison Marcoussis 443.000€ [36248432]

Maison à vendre Marcoussis, T6, 6 pièces, 120 m², terrain de 464 m²

Marcoussis (91460)

443.000 €
annonce vente maison marcoussis 91460
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Andres Plumail vous propose : À Vendre : Maison Familiale T6 - 120 m² - Marcoussis (91460)

Venez découvrir cette magnifique maison de 6 pièces, d'une surface d'environ 120 m², située à Marcoussis, dans un secteur calme et recherché. Offrant un cadre de vie paisible avec une orientation sud-ouest, cette maison est prête à accueillir votre famille, votre entreprise (cabinet, salon de coiffure, autre profession indépendante) et sera le lieu privilégié de votre quotidien.

Descriptif de cette belle maison :

Rez-de-chaussée :
oEntrée accueillante donnant sur un séjour double spacieux et lumineux avec accès direct aux terrasses et au jardin, parfait pour vos moments de détente en famille.
oCuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un bar convivial.
oDeux belles chambres.
oSalle de bains moderne et WC séparé.

À l'étage :
oUne grande chambre avec rangements intégrés.
oSalle d'eau avec WC.
oGrenier aménageable offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.

Extérieur :
oUne dépendance de charme qui peut servir de quatrième chambre avec salle d'eau ou d'un espace bureau ou autre profession indépendant
oBelle terrasse d'environ 30 m² pour profiter des journées ensoleillées.
oJardin soigné offrant un cadre verdoyant.
oGrand garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Prestations :
oDouble vitrage PVC avec volets roulants électriques programmables.
oChauffage par radiateurs électriques.

Proximité et commodités :
oÉcoles et crèches : Établissements publics et privés (maternelles, primaires, collège) à quelques minutes à pied.
oLoisirs et culture : Cinéma, école des arts, médiathèque, centres de loisirs.
oCommerces et services : Supermarché Auchan, commerces de proximité, restaurants, médecins, dentistes, laboratoire d'analyses, notaire, banques.
oTransports : Accès facile aux lignes de bus DM10A, DM11E, DM11G, à moins de 5 minutes à pied.

Points forts :
oMaison en parfait état, prête à habiter et performante energetiquement
oEmplacement idéal, proche de toutes les commodités.
oEspaces extérieurs agréables et bien entretenus, terrain divisible, terrain piscinable.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Plumail Andres - EI (ID 28647) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841 547 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477384)

Prix: 443000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1669313
Agent immobilier: Andres Plumail
Téléphone mobile: 06 58 83 96 29
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
179
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1985
  • Surface du terrain: 464 m²
  • Surface habitable: 120 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0658839629


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