Vente maison Marcoing - Achat maison Marcoing 164.000€ [36252661]

Maison à vendre Marcoing, T5, 5 pièces, 120 m², terrain de 485 m²

Marcoing (59159)

164.000 €
annonce vente maison marcoing 59159
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Descriptif de l'annonce

? – Maison Individuelle avec Vie de Plain-Pied & beau Jardin ?

? Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison économique (DPE B) idéalement située sur l'axe Cambrai – Bapaume, à seulement :
? 10 min de Cambrai | 3 min de Fontaine-Notre-Dame | 5 min de Marcoing | 20 min de Bapaume| 30 min de Péronne

? Au RDC :
?? Belle pièce de vie de 40m² – salon & salle à manger lumineux
?? Cuisine
?? Grande chambre de 18m²
?? Salle de bain + WC indépendant

? À l'étage :
?? 2 chambres supplémentaires

? Les ++ qui font toute la différence :
? Maison très économique : Isolation extérieure, pompe à chaleur air/eau (DPE B)
? Garage + Grand Carport
? Beau jardin avec coin potager ?
? Cave saine et isolée
? Secteur calme & recherché

? À prévoir : Rafraîchissement cuisine et salle de bain.

? Infos & visites : Contactez Jimmy De Sousa au 06.31.89.76.90
? Mandat : 800

? Une opportunité à ne pas manquer ! Vous vous y voyez déjà ? Venez la visiter avant qu'il ne soit trop tard !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !

Prix: 164000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 164000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 800
Agent immobilier: Jimmy De Sousa
Téléphone mobile: 0631897690
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
97
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 120 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 485 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Fox Habitat Cambrai
108 rue de Lille
59554 - Neuville-saint-rémy
Tel: 0631897690


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