Vente maison Marck - Achat maison Marck 283.000€ [35931878]

A vendre chez L'Espace Immobilier!!!

Sur la charmante ville de Marck, dans un quartier très calme (quartier des Dryades), cette jolie maison individuelle de 2006, parfaitement entretenue et décorée avec goût, d'une surface habitable de 113m2 (123m2 au sol) posée sur plus de 500m2 de terrain et à seulement quelques minutes en voiture du centre ville!

Celle-ci se compose:

Au rez-de-chaussée:

- d'un hall d'entrée, d'un vaste salon/séjour de près de 40m2 ouvert totalement sur une cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie/buanderie, de WC indépendants et d'une véranda chauffée de plus de 20m2!

A l'étage:

- d'un palier desservant 3 belles chambres chacune possédant son propre dressing et d'une salle d'eau spacieuse avec sa douche à l'italienne rénovée en 2022!

Vous retrouverez également à l'extérieur:

- un garage une voiture avec porte motorisée, isolé et attenant à la maison, une grande terrasse carrelée d'environ 20m2 donnant sur la véranda pour profiter des soirées avec la famille et entre amis!, d'une aire de stationnement pour deux véhicules devant la maison ainsi que d'un abri de jardin.

Chauffage électrique + poêle à pellets.

Ses +++ :

- Exposition plein Sud,
- Maison très agréable et lumineuse,
- Quartier très calme (impasse),
- Proche de toutes commodités,
- Fibre,
- et j'en passe…

ON POSE SES MEUBLES!!!

Son prix?! 283 000€ FAI! (honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David GEERAERT (Agent Commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523 423 226) par téléphone au 06/50/12/55/69 ou par mail à davidgeeraert.immo@gmail.com.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Espace Immobilier : David GEERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523423226
RCP Abeille Assurance St Omer.
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B