Vente maison Marcilly Sur Eure - Achat maison Marcilly Sur Eure 120.000€ [35821512]

Exclusivité  27810 - MARCILLY-SUR-EURE - PARC RÉSIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 35.0 m2

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**OPPORTUNITÉ À SAISIR - CHALET DE 3 PIÈCES À MARCILLY-SUR-EURE À 120000 €**

Dans un environnement calme et paisible du Parc Résidentiel de Marcilly-sur-Eure, ce charmant chalet de 35.0 m² offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cette propriété est parfaite pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité et de confort.

L'emplacement de ce bien est un véritable atout, situé à proximité du domaine de Marcilly et à quelques pas de deux établissements scolaires, l'École à 1.4 km et l'École Communale à 3.8 km. De plus, vous trouverez des restaurants comme le Grill Bar à 4.7 km et l'Auberge de la Place à 4.1 km, ainsi que le centre commercial Cora Dreux à seulement 15 minutes en voiture.

Le chalet bénéficie d'une terrasse spacieuse de 30 m², d'un jardin et d'un parc, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. Son exposition Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'état général de cette propriété est excellent, notamment la piscine chauffée. Le chalet se compose d'un seul niveau, offrant ainsi une organisation pratique et fonctionnelle. De plus, vous disposez de 2 stationnements intérieurs et 2 stationnements extérieurs pour garer facilement vos véhicules.

Construite en 2004, cette maison en bois avec un toit en tuile artisanale et une façade en bois bien entretenue offre un cadre chaleureux et accueillant. Avec une surface de terrain de 473.0 m² et un petit jardin , vous bénéficiez d'un espace extérieur généreux pour profiter pleinement des beaux jours.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE ) ne s'applique pas sur les habitation légère de loisirs .
Montant annuel des charges de copropriété 600 € ; soit 50 € par mois .

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce chalet confortable et paisible dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Je suis (Christian Legrand), consultant efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christian Legrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°981457294.
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Référence annonceur: 168730

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