Vente maison Marcilly Ogny - Achat maison Marcilly Ogny 62.000€ [35219229]

Exclusivité  Découvrez cette charmante maison ancienne à Marcilly-Ogny
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère datant d'avant 1900, rénovée en 1970, vous offre une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 1500 m². Elle se compose de 4 pièces, dont un séjour de 27 m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les dépendances offrent à votre projet de rénovation des possibilités d'extensions jusqu'à plus de 300m².
Vous pourrez profiter d'un jardin de 1500 m² avec un potager et des espaces arborés. La maison est également équipée d'une cave de 22 m² et de greniers. Le chauffage est individuel.

Un pré, non attenant est également prévu dans la vente.

Contactez Cyrielle CORMIER au 06 46 70 77 11 pour visiter sans plus attendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5030.00 et 6860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G