Vente maison Marcille Raoul - Achat maison Marcille Raoul 171.200€
171.200 €
Maison à vendre Marcille Raoul, T3, 3 pièces, 164 m², terrain de 127 m²
Marcille Raoul (35560)
Ref 200 fai val couesnon ensemble de maisons
a vendre en exclusivite au cabinet chateaubriand immobilier!
située sur la commune d'antrain, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir ce lot de deux habitations mitoyennes dont une maison est louée jusqu'en août 2024 (il n'y a pas eu de congés pour vente de délivré) et pour un montant mensuel de 350 .
ideal investisseur
cet ensemble immobilier est composé de deux habitations mitoyennes:
la première maison est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour cuisine de 41m². ce séjour permet d'accéder à la cave en sous-sol de 18m².
au premier étage, un palier dessert 4 chambres (dont deux grandes), une salle de bains et un wc indépendant.
au deuxième étage, un grenier de 49m² permet un potentiel supplémentaire pour cette superbe maison de bourg.
de multiples travaux ont été effectués sur cette habitation.
logement à consommation énergétique : classe energie : e
(292 kwh/m²/an)
classe climat : b ( 9 kg co²/m²/an)
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1770 à 2430 ). année de référence 01 janvier 2021
la deuxième maison louée est accessible par une petite ruelle mitoyenne à la première habitation qui nous conduit sur une cour intérieure privative.
au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour/cuisine de 24m², un bureau, un wc indépendant et une salle d'eau.
au premier étage, un palier dessert deux chambres et un wc indépendant.
une cave est également présente pour ce logement en sous-sol.
il faut prévoir des travaux pour cette maison et notamment des travaux liés à l'isolation, le système de chauffage et les huisseries.
logement à consommation énergétique excessive: classe energie : g
(571 kwh/m²/an)
classe climat : c ( 19 kg co²/m²/an)
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(2190 à 3000 ). année de référence 01 janvier 2021
prix 171 200 fai comprenant 7 % d'honoraires ttc, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 160 000&euro -) (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostics:
a vendre en exclusivite au cabinet chateaubriand immobilier!
située sur la commune d'antrain, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir ce lot de deux habitations mitoyennes dont une maison est louée jusqu'en août 2024 (il n'y a pas eu de congés pour vente de délivré) et pour un montant mensuel de 350 .
ideal investisseur
cet ensemble immobilier est composé de deux habitations mitoyennes:
la première maison est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour cuisine de 41m². ce séjour permet d'accéder à la cave en sous-sol de 18m².
au premier étage, un palier dessert 4 chambres (dont deux grandes), une salle de bains et un wc indépendant.
au deuxième étage, un grenier de 49m² permet un potentiel supplémentaire pour cette superbe maison de bourg.
de multiples travaux ont été effectués sur cette habitation.
logement à consommation énergétique : classe energie : e
(292 kwh/m²/an)
classe climat : b ( 9 kg co²/m²/an)
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1770 à 2430 ). année de référence 01 janvier 2021
la deuxième maison louée est accessible par une petite ruelle mitoyenne à la première habitation qui nous conduit sur une cour intérieure privative.
au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour/cuisine de 24m², un bureau, un wc indépendant et une salle d'eau.
au premier étage, un palier dessert deux chambres et un wc indépendant.
une cave est également présente pour ce logement en sous-sol.
il faut prévoir des travaux pour cette maison et notamment des travaux liés à l'isolation, le système de chauffage et les huisseries.
logement à consommation énergétique excessive: classe energie : g
(571 kwh/m²/an)
classe climat : c ( 19 kg co²/m²/an)
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(2190 à 3000 ). année de référence 01 janvier 2021
prix 171 200 fai comprenant 7 % d'honoraires ttc, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 160 000&euro -) (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe B
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 164 m²
- Nombre de pièces: 3
- Surface du terrain: 127 m²
- Nombre de chambres: 2
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