Vente maison Marcillac La Croze - Achat maison Marcillac La Croze 124.000€ [35973228]

Exclusivité  Iad France - Guillaume Squeren (07 87 75 76 48) vous propose : Maison rénovée de 130 m² avec une grande pièce de vie et 4 chambres.
Vous entrerez par un sas d'entrée qui donne sur la grande pièce de vie lumineuse de 27 m² environ qui donne accès à un balcon qui à été entièrement rénové. À droite de l'entrée vous pourrez profiter d'une cuisine séparée de 13 m² environ. Sur ce même palier la maison offre 2 chambres lumineuse de 11 m² chacune, d'une salle de bain de 5 m² et d'un WC.
Un escalier donne accès à 2 chambres supplémentaires de 24 et 10 m² avec également une deuxième salle d'eau et un toilette. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été. Ce niveau donne accès au garage de 21 m² environ ainsi qu'au jardin.
Le terrain de 2300 m² environ offre un cadre verdoyant avec de grands arbres.
Toutes les peintures de la maison ont été refaites, le ballon d'eau chaude est neuf, la toiture à été démoussée et imperméabilisée. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et les volets entièrement repeints.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et complété par des chauffages électriques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Squeren EI (ID 35063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30191646)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D