Vente maison Marciac - Achat maison Marciac 99.900€ [36519823]

Descriptif de l'annonce

Cette MAISON en pierres de 1720, d'environ 105m2 habitables, dans son jus avec grange et jardin de 680m2 est attractive pour un premier achat, un investissement locatif, au coeur d'un village patrimonial près de Marciac et Plaisance, avec commerces de proximité et école.
L'ensemble pourrait potentiellement se morceler pour en réduire le coût d'achat.

Le solide bâti distribue au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour(ou chambre) , salle d'eau simple, buanderie. L'étage accessible par l'escalier balancé gascon amène à trois chambres dont une à rénover, un petit dressing. La création d'une seconde salle d'eau est largement envisageable.

La grange est souvent photographiée, elle est représentative du petit patrimoine rural gascon.
Assainissement collectif, chauffage rustique par poêle à bois. La fenêtre à taquet de la cuisine rappelle que la maison était édifiée avant Révolution .

Le jardin, plein sud, faisait des envieux.

Simplement installé ou quelques ambitions...

Associations, médecins, écoles, et college, cinéma à proximité en voiture ou à pied !

Informations et visite spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.896085

Prix: 99900€
Prix hors honoraires: 99900€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 50129877200010
Référence annonceur: 340937109835
Numéro de mandat: 896085
Agent immobilier: Madame Valérie TRINEL
Téléphone mobile: 06 34 42 16 07
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf