Vente maison Marciac - Achat maison Marciac 249.000€ [35580154]

Descriptif de l'annonce

Située en position dominante entre Maubourguet ( 7,5km ) et Marciac ( 10km ) cette propriété offre une vue exceptionnelle et imprenable sur toute la chaine des Pyrénées
l'accès en véhicule se fait par un large portail électrique ouvrant sur une allée qui donne directement accès au double garage équipée de portes électriques.
Pour accéder à la partie habitation vous pourrez prendre un véritable ascenseur qui dessert directement le salon de plus de 50 m2!
Depuis le salon très lumineux et largement ouvert sur l'extérieur votre regard sera directement porté sur nos belles Pyrénées et pour en profiter pleinement vous trouverez dans le prolongement du salon une vaste terrasse idéale pour les moments de convivialité.
la cuisine équipée et sur mesure fera le bonheur de votre quotidien et déclenchera peut-être des vocations
La maison possède 3 vastes chambres et un bureau mais également un appartement indépendant de 31m2
Idéal pour des locations saisonnières pendant la période du jazz in Marciac et ainsi générer quelques revenus.

Côté jardin , le terrain s'étend sur 3950m2 clôturé avec une partie plate et l'autre en pente
un grand abri se trouve sur le terrain pour stocker les 2 roues , tondeuses ou autres .
Une piscine hors sol vient complémenter le tout idéalement positionnée pour profiter de la vue pendant la baignade.

coup de coeur assuré

bien rare et unique sur le secteur à visiter sans tarder!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel 06 24 27 45 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873518)

Prix: 249000€
Prix hors honoraires: 249000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89503362900067
Référence annonceur: 340931319679
Numéro de mandat: 873518
Agent immobilier: Monsieur Christophe INNOCENTE
Téléphone mobile: 06 24 27 45 06
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf