Vente maison Marchezais - Achat maison Marchezais 175.000€ [35835694]
175.000 €
Maison à vendre Marchezais, T3, 3 pièces, 59 m², terrain de 104 m²
Marchezais (28410)
Exclusivité Iad France - Julie Toussaint (07 61 30 42 44) vous propose : Découvrez en exclusivité cette charmante maisonnette de 2 chambres, avec jardin et garage, située à 5' à pied de la gare de Marchezais, où vous pourrez y poser vos valises !
Cette maison, de 59,10 m² de surface habitable (64 m² de surface au sol) se compose d'un séjour lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (de 2020). La pièce de vie donne accès à la partie avant du terrain : environ 75 m² avec terrasse en bois, pelouse et une allée pour stationner 2 véhicules, une cour arrière de 29 m², exposée sud, est également accessible depuis le séjour.
Vous trouverez l'espace nuit à l'étage : 2 chambres avec des poutres pour apporter du charme de l'ancien, une salle de bains, et des WC indépendants avec lave-mains.
Un garage de près de 18 m² (avec possibilité de créer une mezzanine) vous offre du stockage supplémentaire.
Informations complémentaires : fenêtres double vitrage PVC, chauffage électrique avec thermostats connectés, tout à l'égout, tableau électrique de 2016, fibre optique dans la rue. Commerces : Bû à 2'. Ecoles : regroupement scolaire avec Broué, Serville et Germainville avec ramassage scolaire, collège : Bû.
Les points forts : localisation (gare à pied, et N12 à 2' en voiture), maison fonctionnelle où l'on pose les valises, jardin et garage !
Posez vos valises dans cette petite copropriété où il fait bon vivre (5 maisonnettes) !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Toussaint EI (ID 64511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30093213)
Diagnostics:
Cette maison, de 59,10 m² de surface habitable (64 m² de surface au sol) se compose d'un séjour lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (de 2020). La pièce de vie donne accès à la partie avant du terrain : environ 75 m² avec terrasse en bois, pelouse et une allée pour stationner 2 véhicules, une cour arrière de 29 m², exposée sud, est également accessible depuis le séjour.
Vous trouverez l'espace nuit à l'étage : 2 chambres avec des poutres pour apporter du charme de l'ancien, une salle de bains, et des WC indépendants avec lave-mains.
Un garage de près de 18 m² (avec possibilité de créer une mezzanine) vous offre du stockage supplémentaire.
Informations complémentaires : fenêtres double vitrage PVC, chauffage électrique avec thermostats connectés, tout à l'égout, tableau électrique de 2016, fibre optique dans la rue. Commerces : Bû à 2'. Ecoles : regroupement scolaire avec Broué, Serville et Germainville avec ramassage scolaire, collège : Bû.
Les points forts : localisation (gare à pied, et N12 à 2' en voiture), maison fonctionnelle où l'on pose les valises, jardin et garage !
Posez vos valises dans cette petite copropriété où il fait bon vivre (5 maisonnettes) !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Toussaint EI (ID 64511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30093213)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe B
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 59 m²
- Nombre de pièces: 3
- Surface du terrain: 104 m²
- Nombre de chambres: 2
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0761304244
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