Vente maison Marcheville - Achat maison Marcheville 157.500€ [36225998]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Aurélie Monreal vous propose : Charme et Authenticité ! Longère de Caractère avec Grand Jardin à moins de 10 min de Bailleau-Le-Pin (28120), 30 min de Chartres
Cette magnifique longère située à Marchéville (28120) est une véritable perle rare alliant charme ancien et confort moderne. Construite en 1905, cette propriété a été entièrement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine pour offrir un cadre de vie unique et chaleureux.

La longère s'étend sur 72.5 m² et est implantée sur un terrain de 893 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter de la nature et de la tranquillité. Les deux étages de cette demeure offrent un total de 3 pièces, dont 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une cuisine et un spacieux séjour. Chaque espace a été aménagé avec soin et goût pour créer une atmosphère harmonieuse et cosy.

Les expositions Est et Ouest apportent une luminosité naturelle à toute la maison, offrant des ambiances différentes au fil des heures de la journée. Vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal et de beaux couchers de soleil depuis votre jardin.

Côté commodités, la longère dispose d'une entrée indépendante, idéale pour accueillir vos convives en toute intimité. Un système de chauffage performant incluant une chaudière gaz, une climatisation réversible et un insert bois vient compléter le confort de cette charmante demeure.

Le quartier résidentiel et paisible de Marchéville est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'entrée anti intrusion renforce la sécurité de la longère, assurant ainsi la tranquillité des occupants.

Cette longère authentique ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu d'exception. Une opportunité rare à ne pas manquer dans la région !

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette longère d'exception à Marchéville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aurélie Monreal - EI (ID 95928) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 895279347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550131)

Prix: 157500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1674923
Agent immobilier: Aurélie Monreal
Téléphone mobile: 07 52 07 47 46
Url tarifs publics: