Vente maison Marcenat - Achat maison Marcenat 91.000€

Dans un hameau sur la commune de Marcenat, jolie maison en pierres d'environ 117m2 couverte en ardoises sur 324m2 de terrain. Cette maison est partiellement rénovée et attend votre touche personnelle pour en faire un foyer confortable et accueillant. Elle comprend un vaste séjour cuisine de 45m2 avec un poele à bois et une cheminée, une véranda, 4 chambres, et deux salles d'eau avec wc. Elle offre un fort potentiel pour devenir une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif une fois les travaux terminés.
Marcenat est une charmante commune du Cézallier dans le Cantal, offrant un cadre de vie authentique et une proximité avec la nature. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités locales.
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Le prix de vente s'élève à 91 000 EUR Frais d'Agence Inclus soit 7.05% de commission d'agence à la charge de l'acquéreur.
Une vidéo est disponible sur simple demande et des photos sont à votre disposition sur ce site.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B