Vente maison Marcenais - Achat maison Marcenais 1.190.000€ [36172194]

Maison à vendre Marcenais, T7, 7 pièces, 300 m², terrain de 6580 m²

Marcenais (33620)

1.190.000 €
annonce vente maison marcenais 33620
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Maison d'Architecte de 300 m² au calme et sur une parcelle arborée de 6500 m².
Avec ses grands volumes, elle se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine ouverte toute équipée / aménagée avec son cellier, du séjour on y trouve une cave enterrée, climatisée et meublée, un salon avec son espace cinéma, un accès sur le pool-house qui accueille une piscine intérieure, un spa sept places et un sanitaire (douche et wc). Dans la partie nuit, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres avec salles d'eau privatives et un bureau.
À l'étage un studio entièrement équipé de 50 m² avec terrasse.
À l'extérieur un carport pouvant accueillir 4 véhicules avec sa propre centrale photovoltaïque, puits avec rendement, arrosage intégré complet avec drainage du terrain par pompe de relevage.
Une piscine chauffée avec la géothermie, sa terrasse et zone de repos.
Tondeuse autonome.
Chauffage au sol et climatisation réversible en gainable.
Système audio et hifi dernière technologie avec son dans toutes les pièces de la maison et en extérieur.
Matériaux de qualité.
À visiter sans plus attendre !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29527263)

Prix: 1190000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1535099
Agent immobilier: Jonathan Abdallah
Téléphone mobile: 06 42 48 30 90
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
80
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2012
  • Surface du terrain: 6580 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 300 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 04/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0642483090


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