Vente maison Marcellaz Albanais - Achat maison Marcellaz Albanais 840.000€

Exclusivité  Située sur la commune de Marcellaz albanais, en limite de Chapeiry, emplacement très prisé, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITE, cette très jolie maison de 150m carrés habitables, entièrement rénovée et isolée.
Vous serez séduits par la qualité de ses prestations et sa situation géographique.
Intelligemment conçue, la maison, qui s'articule sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant directement un grand espace de vie. Celui-ci se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une belle cuisine entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en véritable marbre.
Dotée de larges baies vitrées, cette belle pièce de vie de 48 m², ayant accès à la terrasse, bénéficie d'une luminosité naturelle des plus agréables ainsi qu'une magnifique vue sur l'espace extérieur paysagé, cuisine extérieure couverte et piscine chauffée.
Une première chambre et un toilette séparé complètent ce niveau.
L'escalier en marbre dessert l'étage où se trouve l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois grandes chambres, deux ayant accès a un joli balcon et une suite parentale avec dressing et sa salle de douche.
Sur le même niveau, également une grande salle de douche et un deuxième toilette séparé.
Le terrain de 1047 m², vous propose une piscine chauffée aux belles dimensions et son espace détente, un terrain de pétanque et un garage de 42 m².
En sous sol, vous trouverez un studio indépendant de 36 m², une pièce de stockage et une très belle cave aménagée
DPE en cours
N'hésitez pas à nous contacter : Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 Annecy.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_89582_29919944)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: non disponible
• Gaz à effet de serre: classe VI