Vente maison Marc La Tour - Achat maison Marc La Tour 330.000€ [36511674]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Valérie Penicaut vous propose : Gros coup de coeur pour cette superbe Maison de 2011 se situant exactement dans le village de Lagarde Enval à quelques kilomètre de Lagarde Marc la Tour et à seulement 10 mn de Laguenne, 15 mn de Tulle et 30 mn de Brive. Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de cette maison clos avec un portail électrique, un terrain de 2676 m² joliment arboré, une terrasse en bêton imprimé qui lui donne un joli cachet, une pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours pour prendre tous vos repas avec une vue imprenable sur les monts d' Auvergne. Une deuxième terrasse se trouve sur l'arrière pour un confort optimal.
Cette maison de 150 m² faîte avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité se compose d'un grand séjour lumineux et spacieux avec son poêle à bois design lui donnant un côté moderne, sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée attenant un garage idéal pour votre quotidien. Côté nuit, un long couloir dessert une salle de bain agencée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, un wc indépendant et 3 chambres aménagées de placards pour un confort supplémentaire. Au 1er étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert un wc indépendant et 2 grandes chambres lumineuses et spacieuses.
Située dans un endroit calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature tout en bénéficiant de toutes les commodités pour votre petite famille : boulangerie, épicerie, tabac, pharmacie, médecin, restaurant, école, ramassage scolaire ainsi que pour les collèges et lycées de Tulle (pratique et idéal pour choisir pleinement votre choix d'habitation)
Les atouts supplémentaires sont : double vitrage avec volets, système de chauffage électrique avec radiant, clim réversible et un poêle à bois pour un confort optimal, un grenier de 26 m² au dessus du garage idéal pour un rangement supplémentaire, possibilité si vous le souhaitez cette maison peut être vendue avec une piscine ainsi que l'ameublement de la maison.
N'attendez plus, si tous vos critères sont réunis, organisons une visite, vous ne serez pas déçu du lieu et de la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940141)

Prix: 330000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1722184
Agent immobilier: Valérie Penicaut
Téléphone mobile: 07 86 88 67 25
Url tarifs publics: