Vente maison Marboue - Achat maison Marboue 132.000€ [35604880]

Exclusivité  Iad France - Nadine ROUSSELET (07 51 85 21 06) vous propose : Sur la commune dynamique de Marboué avec ses écoles, piscine, médecin, Boulangerie, bar-tabac, arrêt de bus, gare à 5 minutes de Châteaudun. Accès nationale 10 : Bonneval : 9min- Chartres 42min- Paris 1h30. Venez découvrir cette maison atypique sur plusieurs niveaux elle se compose : Entrée sur cuisine aménagée, une chambre, salon / séjour, couloir desservant, une chambre salle d'eau, Wc séparé. À l'étage : Un palier deux chambres en enfilade dont une avec rangement en sous bassement. La seconde partie en sous-sol avec son accès jardin : Cuisine aménagée, salle d'eau avec Wc, salon / séjour avec cheminée insert central, une chambres, mezzanine au dessus pouvant faire office de bureau ou espace nuit, cave, buanderie.
Les plus : Chauffage gaz de ville + électricité, tableau électrique récent, tout-à-l'égout, garage de 70 m² environ avec porte motorisée, point d'eau.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 746 m² environ. Idéale pour un premier achat ou investisseur locatif, profession libérale, venez laisser libre cours à votre imagination.
Ce bien offrant beaucoup de possibilités d'aménagement, pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre contact par téléphone ou mail.
! À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 157 et GES D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET EI (ID 39324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28709839)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D