Vente maison Maraussan - Achat maison Maraussan 532.000€ [36230603]

Maison à vendre Maraussan, T8, 8 pièces, 168 m², terrain de 720 m²

Maraussan (34370)

532.000 €
annonce vente maison maraussan 34370
vente maison Maraussan - 36230603:1vente maison Maraussan - 36230603:2vente maison Maraussan - 36230603:3vente maison Maraussan - 36230603:4vente maison Maraussan - 36230603:5vente maison Maraussan - 36230603:6vente maison Maraussan - 36230603:7vente maison Maraussan - 36230603:8



Descriptif de l'annonce

NOUVEAUTÉ ! LOT DE 2 VILLAS PLAIN PIED - 4 PIECES - JARDIN - GARAGE

Dans un quartier calme à Maraussan, à deux pas du nouveau collège et à 10 minutes de Béziers, découvrez deux villas 4 pièces, plain pied mitoyennes par le garage.
Chacune des villas de 84 m2 est composée d'une entrée avec placard, un wc indépendant, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec double vasque.
La villa est très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures notamment dans la pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée.
Vous apprécierez l'extérieur par ses différents espaces qui n'attendent seulement que vous y déposiez vos meubles.
Les villas sont sous garantie décennale et respectent les normes de construction RE 2020. Elles disposent de la climatisation gainable dans toute la maison, de volets roulants électriques et d'un garage de 14 m2 avec porte motorisée chacune.
Pour les amoureux de l'eau, un permis de construire a été obtenu pour une pisicne de 3x5m dans chaque parcelle.
Cet ensemble immobilier est idéal pour une famille nombreuse désirant vivre à côté ou pour des personnes souhaitant louer une des deux maisons afin d'avoir un revenu locatif supplémentaire.
Vous n'avez plus qu'à déposer vos bagages et laisser parler votre imagination pour la décoration !

N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite.

Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix: 532000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: 532000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1177
Agent immobilier: FABRE Salomé
Téléphone mobile: 0610614356
Url tarifs publics: https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
35
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2024
  • Surface du terrain: 720 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 168 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Abithea Immobilier
18 bis rue du Général Barbot
62000 - Arras
Tel: 0610614356 / 0434455530


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Maraussan (34370), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.