Vente maison Maraussan - Achat maison Maraussan 265.000€ [35758695]

Exclusivité  EXCLUSIVITÉ, MARAUSSAN, Charmante Maison de village de 125m2 sur 221m2, rénovée avec goût, R+1 avec garage annexé, terrasse et piscine sans vis à vis.
Cette maison se compose au RDC, d 'une entrée/bureau, d' un garage, un dégagement+placard, une salle de bain, WC et un salon/séjour/cuisine US équipée qui donne sur une terrasse et l'espace piscine. Au 1er étage, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et WC. Menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques côté piscine et bois en façade. Climatisation, poêle à granules, piscine enterrée, quartier calme, proche de toutes commodités. Ref:202409-86- Prix: 265.000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE: B 95 Kwh/m2/an et A 4 KCo2/m2/an, estimation annuelle des coûts d'énergie entre 950 et 1350€/an- Ce bien vous est présenté par Valérie VEA , Agence IMMOVEA familiale et indépendante, agent commercial enregistrée au RSAC de Béziers sous le n°904033685.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A