Vente maison Ville Sous La Ferte - Achat maison Ville Sous La Ferte 159.000€ [36235467]

Maison à vendre Ville Sous La Ferte, T6, 6 pièces, 153 m², terrain de 693 m²

Ville Sous La Ferte (10310)

159.000 €
annonce vente maison ville sous la ferte 10310
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Kristy Pothier vous propose : Maison Familiale de 153 m² à Maranville (52) avec Vue Dégagée et Terrain
Située au cOEur du charmant village de Maranville (52), découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur un séjour séparé, une cuisine ouverte prolongée par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Depuis cette pièce, accédez à une belle terrasse avec pergola, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Au 1er Étage : 3 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant.
Au Sous-sol aménagé : Une 4e chambre, parfaite pour recevoir ou pour un espace privé, une seconde salle d'eau, une cave pour le stockage, ainsi qu'une chaufferie / buanderie pratique.

À l'extérieur :
- Un double garage pour vos véhicules et votre matériel.
- Une petite dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins.
- Un jardin avec un bûcher, idéal pour les amateurs du bois et le bricolage.

Atouts du village de Maranville :
Maranville offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses écoles maternelle et primaire accessibles à pied. Profitez de la proximité immédiate des villes dynamiques comme Chateauvillain et Bar-sur-Aube, connues pour leurs commerces, marchés, et activités. Les axes routiers vous permettent également de rejoindre rapidement les villes environnantes tout en vivant dans un cadre verdoyant et tranquille.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569359)

Prix: 159000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678701
Agent immobilier: Kristy Pothier
Téléphone mobile: 06 81 12 17 06
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
175
kWh/m2/an
36*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1988
  • Surface du terrain: 693 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 153 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0681121706


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