Vente maison Marans - Achat maison Marans 163.500€ [35336237]

Iad France - David Bastard (06 61 26 27 76) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison 4 Pièces à Marans avec Garage et Travaux à Prévoir !
À Marans, cette maison de 107 m² sur 2 étages offre un potentiel de rénovation. Elle comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine séparée, un séjour de 27 m², et un garage. Située à proximité des écoles, commerces et espaces verts, elle nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel.
À seulement 400m du Quai Georges Clemenceau et à 100m de l'École Jules Ferry, son emplacement est idéal. Profitez également de la proximité du Collège Maurice Calmel et du Super U à 800m.
Cette maison présente une opportunité rare pour les bricoleurs cherchant à personnaliser leur espace de vie et à investir dans un bien situé dans un quartier dynamique de Marans. Une visite s'impose pour révéler tout le potentiel de cette maison à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Bastard EI (ID 57426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 897651261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29223298)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C