Vente maison Marans - Achat maison Marans 228.800€ [35494351]

Sur la commune de MARANS, au calme,
Ensemble immobilier sur un terrain de 2189 m² avec dépendances.
1) maison ancienne de plain-pied d'environ 80m², composée d'une véranda, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
dépendance attenante (grange)
Ce bien est à remettre au gout du jour.

2) maison d'environ 73 m² en bon état comprenant une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
grenier

En extérieur : Granges, terrain et dépendances.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe D