Vente maison Marans - Achat maison Marans 215.000€ [35187154]

Commune de Marans (25 min de La Rochelle)

Avis aux investisseurs !!
Aux portes du Marais Poitevin, 35 min des plages de Vendée, proche des commerces, écoles....

Ancien Hôtel restaurant aujourd'hui une maison à rénover d'une surface d'environ 310 m2 sur parcelle de 442 m2 en plein centre de Marans. Ce bien se compose d'un appartement d'environ 45 m2 indépendant, le bâtiment principal d'un double espace en RdC avec coin sanitaire. A l'étage espace identique avec 3 chambres, salon et cuisine.
Une cave complète cet ensemble. Chauffage PAC

A bientôt pour une visite !




Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nicolas MARTINOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530816222
RCP 101PGMAN-AW10198.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A