Vente maison Marais Vernier - Achat maison Marais Vernier 1.104.000€ [35503926]
1.104.000 €
Maison à vendre Marais Vernier, T6, 6 pièces, 252 m², terrain de 5814 m²
Marais Vernier (27680)
Exclusivité Magnifique propriété normande aux portes du Marais Vernier
Richard Lenoir, Conseiller Immobilier Prestige, vous présente cette exceptionnelle maison située en plein cœur de la Normandie, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.
D'une superficie généreuse de plus de 250 m², cette demeure allie confort moderne et charme traditionnel. Érigée sur une parcelle de 5800 m², elle est entourée d'un parc naturel offrant un cadre de vie idéal et bio. Les commerces sont à seulement 8 km, et l'accès à l'autoroute se fait en 5 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris, Caen ou Deauville.
Caractéristiques de la propriété :
- Style normand avec de magnifiques tours, créant une ambiance unique.
- Espaces de vie lumineux et généreux, parfaits pour accueillir famille et amis.
- Équipements modernes: assainissement individuel aux normes, fibre optique, portail en fer forgé automatisé CAME et deux pompes à chaleur pour un chauffage écologique (coût annuel de 1800 € pour le chauffage et l'électricité).
- Aménagements de loisirs : un billard Toulet Trône dans la zone palière du deuxième étage et un four à pain grand-mère pour des moments conviviaux.
- Terrasse de 170 m2 exposée Sud-Ouest : idéale pour profiter de repas en extérieur, tout en admirant le miroir d’eau.
Un grand garage de 82 m² avec un étage peut accueillir un camping-car et une voiture, offrant également un atelier et un potentiel d’aménagement pour une maison d’amis.
Pour découvrir cette propriété d'exception, une visite 3D est à votre disposition.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://richard-lenoir.optimhome.com (réf. 568857 )
Référence annonceur: 830036480042
Diagnostics indisponibles.
Richard Lenoir, Conseiller Immobilier Prestige, vous présente cette exceptionnelle maison située en plein cœur de la Normandie, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.
D'une superficie généreuse de plus de 250 m², cette demeure allie confort moderne et charme traditionnel. Érigée sur une parcelle de 5800 m², elle est entourée d'un parc naturel offrant un cadre de vie idéal et bio. Les commerces sont à seulement 8 km, et l'accès à l'autoroute se fait en 5 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris, Caen ou Deauville.
Caractéristiques de la propriété :
- Style normand avec de magnifiques tours, créant une ambiance unique.
- Espaces de vie lumineux et généreux, parfaits pour accueillir famille et amis.
- Équipements modernes: assainissement individuel aux normes, fibre optique, portail en fer forgé automatisé CAME et deux pompes à chaleur pour un chauffage écologique (coût annuel de 1800 € pour le chauffage et l'électricité).
- Aménagements de loisirs : un billard Toulet Trône dans la zone palière du deuxième étage et un four à pain grand-mère pour des moments conviviaux.
- Terrasse de 170 m2 exposée Sud-Ouest : idéale pour profiter de repas en extérieur, tout en admirant le miroir d’eau.
Un grand garage de 82 m² avec un étage peut accueillir un camping-car et une voiture, offrant également un atelier et un potentiel d’aménagement pour une maison d’amis.
Pour découvrir cette propriété d'exception, une visite 3D est à votre disposition.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://richard-lenoir.optimhome.com (réf. 568857 )
Référence annonceur: 830036480042
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2008
- Nombre de niveaux: 2
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de wc: 3
- Surface habitable: 252 m²
- Surface du terrain: 5814 m²
- Nombre de chambres: 4
OPTIMHOME
La Baronnie
27260 - Fresne Cauverville
Tel: 06 76 92 80 10 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43
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