Vente maison Marainviller - Achat maison Marainviller 346.000€ [35831975]

Descriptif de l'annonce

Ensemble immobilier exceptionnel à Marainviller (54300)
Chez OPTIMHOME, Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire.

À vendre, dans un quartier calme et résidentiel, un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, idéal pour une grande famille, deux familles souhaitant vivre à proximité, ou pour un projet locatif.

Description du bien :
Deux maisons attenantes, offrant une surface habitable totale d’environ 346 m² (230 m² pour la première maison, 116 m² pour la seconde).
Sous-sol complet d’environ 250 m², parfait pour un artisan ou pour des besoins de stockage/atelier.
Terrain clos et arboré d’environ 2000 m², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.
Construction récente de 1996, bien entretenue.
Confort et équipements :
Chauffage : système électrique complété par un insert bois pour un confort optimal.
Menuiseries : fenêtres en PVC équipées de volets roulants.
Assainissement : raccordement au tout-à-l’égout.
Exposition : bonne orientation, offrant luminosité et agrément.
Points forts :
Deux entrées indépendantes, permettant une séparation facile entre les deux habitations.
Idéal pour un projet multifamilial ou un investissement locatif.
Le vaste sous-sol de 250 m² offre un potentiel unique pour un artisan ou une activité nécessitant de grands espaces.
Localisation :
Situé dans un quartier tranquille, à proximité des commodités et bénéficiant d’un cadre verdoyant.

Pour en savoir plus ou organiser une visite :
Contactez Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire OPTIMHOME.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 https://jp-pierron.optimhome.com (réf. 572540 )

Prix: 346000€
Prix hors honoraires: 346000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 33336786000074
Référence annonceur: 830038481606
Numéro de mandat: 572540
Agent immobilier: Monsieur Jean-Pierre PIERRON
Téléphone mobile: 06 17 19 37 58
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf