Vente maison Manzat - Achat maison Manzat 97.500€ [35925329]

Maison à vendre Manzat, T8, 8 pièces, 150 m², terrain de 160 m²

Manzat (63410)

97.500 €
annonce vente maison manzat 63410
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Descriptif de l'annonce

Sous compromis : Découvrez cette charmante maison ancienne à Manzat, construite en 1900 et offrant une surface habitable de 100 m². Avec ses trois chambres, sa salle d'eau et ses toilettes indépendantes, cette demeure est idéale pour une famille. La cuisine indépendante non équipée offre un potentiel infini pour créer un espace de vie à votre image. Les ouvertures en bois et le double vitrage des portes apportent une touche de modernité tout en préservant le caractère ancien de la maison. Le jardin, la terrasse et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour profiter pleinement de votre nouvelle demeure. Cette maison, bien que nécessitant quelques rénovations, possède un potentiel exceptionnel. Imaginez-vous en train de restaurer cette belle demeure, en y ajoutant votre touche personnelle pour en faire un véritable havre de paix. En termes de commodités, tout est à portée de main. À quelques minutes à pied, vous trouverez un bus, une alimentation générale, un médecin généraliste et un restaurant. En voiture, une crèche et un collège sont accessibles en seulement quelques minutes. Les amoureux de la nature seront ravis de savoir qu'il existe de nombreux parcs et jardins à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3377.50 € et 3377.50 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 97500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 97500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1060
Agent immobilier: Sylvie Batifoy
Téléphone mobile: 0661689088
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
295
kWh/m2/an
65*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 160 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 150 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 16/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Cbf Conseils
11 rue Alfred Punett
63140 - Châtel-guyon
Tel: 0661689088


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