Vente maison Manthelan - Achat maison Manthelan 361.000€ [35338123]

Exclusivité  Iad France - Gaël CAILLE (06 12 55 15 22) vous propose : MANTHELAN à 30 minutes de TOURS, 20 minutes de l'A10, commune avec ses commerces de proximité.

ANCIEN CORPS DE FERME, comprenant la LONGERE maison principale de 175 m² environ avec ses dépendances, sa GRANGE de 200 m² environ sur une parcelle de 16806 m².

La Longère, est composée d'une grande pièce de vie LUMINEUSE exposée SUD avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, WC.
Une entrée spacieuse, le couloir dessert 2 chambres de 18 et 14 m² (parquet chêne), une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), une pièce dressing, WC.
À l'étage, 1 chambre de 18 m², une pièce de 47 m², une salle d'eau, un grenier.
Grenier accès extérieur de 44 m² au sol isolé, au dessus de la cuisine.

SES ATOUTS:

- DPE C
- POMPE A CHALEUR
- CHAUDIERE THERMODYNAMIQUE
- VMC (2019)
- CHAUFFAGE AU SOL (RDC)
- CHEMINEE
- PANNEAUX SOLAIRE (revente 1500¤ / an)
- ADOUCISSEUR D'EAU
- PUIT (pompe)

Amoureux de la nature, elle est faite pour vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 130 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaël CAILLE EI (ID 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29273782)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A